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Ver la versión completa : Estado de las clásulas suelo en el Bankinter



Gestor
02/01/2014, 13:34
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Cuando el 9 de mayo de 2013 el Tribunal Supremo ordenó retirar el suelo de las hipotecas de BBVA, Cajamar y Novacaixagalicia, Bankinter se apresuró a decir que en sus hipotecas no había ni había habido nunca cláusula suelo. Y parece cierto. Cláusula suelo como tal no parece que la hayan incluido nunca en sus hipotecas, pero clips y swaps sí.

Estos productos también limitan al alza y a la baja los intereses que pagas por una hipoteca, por lo que podemos decir que son perros con distinto collar y que, aunque no en la forma, en el fondo sí que Bankinter ha incluido suelo en sus hipotecas. Contra swaps y clips este banco acumula hasta el momento unas 150 sentencias en contra.

Entre las últimas está la de un matrimonio de León al que les prestaron 127.000 euros. La hipoteca incluía un clip que limitaba el mínimo de intereses que podrían pagar, pero que en realidad les ha estado impidiendo pagar menos hipoteca por las bajadas del Euríbor.

La sentencia, favorable a los demandantes, entiende que el banco actuó con “fines especulativos”, por lo que Bankinter ha sido condenado a devolver todas las cantidades cobradas de más hasta que se ratificó la sentencia, en noviembre de 2013.

Este caso ejemplifica muy bien la forma de actuar en muchos casos. La empleada que conocían en la sucursal y con la que trataban a menudo les llamó para ofrecerles un producto nuevo y supuestamente beneficioso para ellos (el clip), metiéndoles prisa para que contestaran porque la promoción estaba a punto de finalizar y ella se iba de vacaciones.

Los clientes apenas tuvieron tiempo de pensárselo y apresuradamente firmaron sin estar bien informados. Bankinter parece haber escarmentado y en sus nuevas hipotecas ya no incluye clips, ni swaps, ni cláusula suelo. Ni siquiera incluye comisiones, aunque sí bastante vinculación y que el cliente tenga buenos ingresos.

Para borrar cualquier mala imagen e intentar ir a la vanguardia del cambio, ofrece dos préstamos competitivos: la Hipoteca a Euríbor +1,95% y la Hipoteca Sin Más, ambos con garantía real, es decir, con posibilidad de hacer una dación en pago si van mal las cosas, entregando el piso a cambio de cancelar la hipoteca.