100% o casi

[Pletinas]

Hola voy a comprar una vivienda que me cuesta 113000€ y me gustaría pedir entre 105000€ a 110000€ somos una pareja de 33años casados a gananciales, una funcionaria y yo tengo una pequeña empresa, venimos ingresando entre los dos sobre 4000€ Mes y tenemos ahorros suficientes como para hacer frente al pago de la casa sin pedir hipoteca, pero no queremos tocarlos, queríamos saber si es viable ya que en ing nos han rechazado por pasarnos del 80% del valor de tasación

[Coachbank]

De los datos que expones intuyo que ponéis una cantidad en metálico en torno a 20.000, de los cuales 15.000 son para los gastos de la operación. El préstamo hipotecario rondará los 107.000 euros en este caso, un 95% del precio de compra. Creo que puedes encontrar entidades que os lo financien, siempre que la tasación supere los 135.000 euros.
Hay que tener en cuenta que las condiciones de la financiación serán más duras financiando un 95% del precio de compraventa que financiando un 80%. En el caso que planteas si llegas a aportar 37.000 en lugar de 20.000 el préstamo se reduciría a 90.000, un 80% del precio de compra, y en este caso obtendrás mejores condiciones de financiación y más entidades entre las que elegir. Se trata de valorar ambas alternativas para escoger la mejor opción.