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Tema: La concesin de hipotecas en octubre se dispara un 20% con respecto al ao pasado

  1. #1
    Junior Member
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    La concesin de hipotecas en octubre se dispara un 20% con respecto al ao pasado

    Una nueva estadstica confirma que el lo de las hipotecas en el Tribunal Supremo apenas dej rastro en la marcha del mercado en octubre. Segn datos del INE publicados este martes, en ese mes se registraron en toda Espaa 30.356 hipotecas sobre viviendas. El dato supone un 6,5% menos de prstamos que el mes anterior, pero se trata de una cada estacional tpica (septiembre es tradicionalmente mejor mes que octubre) que es menor que otros aos. Si se observa el crecimiento anual (en comparacin con el mismo mes de 2017), las hipotecas crecieron un 20,4%. Y en el acumulado del ao, es decir, comparando los diez primeros meses de 2018 con el mismo periodo del ao anterior, el crecimiento es del 10,7%.

    MS INFORMACIN
    La compra de viviendas marca un octubre de rcord
    La concesin de hipotecas en octubre se dispara un 20% con respecto al ao pasado El endeudamiento hipotecario de los espaoles para comprar una vivienda supera ya el 30%
    Los datos son consistentes con los que facilitaron los colegios de notarios la semana pasada, aunque la encuesta del INE (que se basa en las cifras facilitadas por los registradores de la propiedad de toda Espaa) es un poco ms completa. En cualquier caso, hay que tener en cuenta que la polmica judicial solo afect al mercado en los ltimos diez das de octubre (la sentencia se conoci el jueves 18) y los prstamos tardan en registrarse unos das, por lo que los datos determinantes para saber si tuvo incidencia en el mercado sern los de noviembre.

    El nico rastro que de momento podra achacarse al caos hipotecario es un leve repunte de los tipos de inters al inicio de hipoteca, que como media se situaron en el 2,63%. Se trata de una subida de cuatro centsimas respecto a septiembre (2,59%), cuando en los ltimos aos el dcimo mes del ao sola registrar una revisin a la baja. Pero an as hay que tomar el dato con mucha cautela porque se encuentra dentro de parmetros normales de variacin mensual. En otras palabras, ya ha pasado en otros meses de este ao que los tipos subieran (o bajaran) hasta cinco centsimas respecto al periodo inmediatamente anterior. Por tanto, de nuevo habr que esperar a ver las estadsticas sucesivas para ver si te trata de un aspecto puntual o de una inflexin en el mercado.

    La estadstica del INE tambin recoge cifras sobre el importe medio de las hipotecas sobre viviendas, que se situ en octubre en 126.926 euros. Esto supone un incremento anual del 4,6%. Respecto al tipo elegido, un 62,4% de los prestatarios optaron por el cambio variable (que repunta ocho dcimas respecto a septiembre) y el 37,6 restante por el cambio fijo. El plazo medio de las nuevas hipotecas que se firmaron se mantuvo, como en los meses anteriores, en 24 aos.

    Por ltimo, en Espaa se registraron durante octubre un total de 42.007 hipotecas, sumando a las de vivienda las constituidas sobre otro tipo de fincas urbanas y sobre fincas rsticas. En ese caso, el crecimiento anual es del 20,8%. El importe medio se situ en 138.171 euros, un 5,8% menos que en octubre de 2017.

  2. #2
    Junior Member Avatar de Roger
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    Gracias por la informacin, Lorena. Por ahora las cosas van mal pero bueno, yo siempre espero lo mejor.

  3. #3
    Junior Member Avatar de juanes9
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    Yo considero que a la hora de comprar una vivienda ms vale ahorrar la mayor parte del dinero y el resto se puede pedir online. Este sitio, por ejemplo, https://binixo.co/ da crditos online a cualquier persona y el formulario es muy sencillo de rellenar.
    ltima edicin por juanes9; 30/12/2018 a las 08:00

  4. #4
    Pienso que se est abriendo de nuevo el grifo de las hipotecas y al final generaremos otra burbuja inmobiliaria... Todo hace que los precios vuelvan a subir a precios de antes de la crisis y al final nos endeudemos ms de lo que deberamos.

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